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温州晚报购房团作为第一批温州正式有组织的大型购房团，数年前就已经形成一个品牌，名声享誉温州，乃至全国。
温州地处丘陵地带，有920万人口，是一个经济发达、民间资本雄厚但人多地少、土地供应量远远不足的城市。2001年温州的楼盘均价已经较高，但市场上买不到好的现房，就连两三年后的期房好的也买不到，一千多亿的民间闲资正四处寻求投资渠道。当时上海成熟规范的房地产市场及购房可以办上海蓝印户口，对子女的考大学有着直接关系，再加上上海的租金收益较高等优惠政策令富裕的温州人怦然心动。温州晚报作为温州的主流媒体，有着特别敏锐的市场触觉，当捕捉到这一商机后，温州晚报人大胆创新，经过精心策划和辛苦做工作，说服上海房产开发商到《温州晚报》刊登广告，首次推出“沪上看名楼”活动，四个楼盘在《温州晚报》刊登广告，作为服务内容，《温州晚报》组团到楼盘现场看房、购房。这种把商务考察与旅游观光两者合一的异地房产投资营销方式，在当时算是第一个吃螃蟹的举措。活动一经推出，即掀起了温州人赴沪买楼的热潮，一天内报名数就超过了预定的100人，热线电话几乎被打爆。就这样，2001年8月18日，首个157人的温州晚报购房团抵沪购房，仅两天时间，就有48人签约下单，成交近100套,最高楼价达200多万元。首个温州大型购房团成交总房价6500多万元。温州人的投资热情及购买实力令上海房产界人士大为振奋。
温州晚报购房团的出现引起了中央电视台的东方时空栏目、中央二台的经济栏目、上海东方电视台、上海有线台、人民日报、新华社、新民晚报等国内数家新闻媒体的关注，并做了详细的报道，令很多上海开发商纷纷上门要求参加温州晚报购房团，一时间温州晚报名扬上海滩，温州晚报上海购房团成为一道亮丽的风景线。经过多次的上海看楼活动以后，2002年初温州晚报又推出北京和杭州购房团，2003年下半年开始温州晚报购房团顺应温州购房者的需求将购房团的足迹向全国各地拓展，仅半年时间温州晚报购房团去过内蒙的呼和浩特、武汉、青岛、南昌、云南、深圳及东南亚国家越南等地。截止2009年初，温州晚报购房团共出团近百次，在2004年和2005年温州晚报购房团由数量多转向为人数少而精，由原来的每个团五十或百人以上的大团渐渐减少为二三十人的小团，在这过程中成立了具有温州特色的“温州晚报购房俱乐部”，目前有会员20000多人。经过这几年的房产策划活动，温州晚报作为一个媒体深受温州百姓的信赖，温州晚报购房团作为一个品牌深受温州百姓的喜欢。
(温州晚报房产工作室 高浩翔/文)
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