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塞外青城 商业新发展
温州晚报  2003-08-21
  日前,由本报组织的看房团,远赴呼和浩特实地考察了由温州力天投资置业有限公司联合大自然房地产开发有限公司、温州新城房地产有限公司、德力西集团、浙江海运集团等知名企业共同开发的首府广场。

  在呼市,温州晚报看房团对项目的市场环境,项目特征、项目优势等特点进行了深入详尽地了解分析,结合各类因素剖析了首府广场。

购房团成员参加首府广场开盘仪式

  西部发展概念
  随着西部开发的不断推进,占据了中国版图九分之一的内蒙古也不断深入改革,改变形象,以一种经济稳速发展的姿态呈现在人们的眼帘,特别是内蒙古的首府---呼和浩特。作为内蒙古的首府,呼和浩特是内蒙古的政治、经济、文化中心,距离北京669公里,距内陆开发口岸二连浩特490公里,是国务院确定的历史文化名城,也是沿边开发城市之一,在西部开发建设中具有不可替代的战略发展地位。

  内蒙古自治区这两年不断完善招商政策以西部大开发为契机,按照优势互补、互惠互利、长期合作、共同发展"的原则,与东部、中部和西部各省市开展过多层次、多渠道、多形式和全方位的合作,把"引进来"跟"让出去"结合起来,激活民间资金,扩大发。

  市场发展初级阶段概念

  随着经济的发展,内蒙古人民的生活水平有了很大的提高,人们也逐渐走出草原,步入城市,呼和浩特则是他们不二的城市选择。大量人流的聚集,孕育了无限商机,人们的生活需求逐步打开了,呼和浩特的商业发展进入了一个由初级阶段向发展阶段跃进的高速发展期。2001年呼市国内生产总值达到了214亿元,比2000年增长了20%,比全国平均水平高出12.6%,其中第一产业增加值25.5亿元,增长0.1%,第二产业增加值95.4亿元,增长26.4%,第三产业增加值90.3亿元,增长了19.8%,全市人均国内生产总值达到9902元,比去年增长18.8%。

  城市居民和农民消费价格总体水平稳中有升,消费品市场繁荣活跃。呼和浩特现有各类商业网点3万多家,2001年社会商品零售总额达79.9亿元人民币,其中城市中心的零售额为68.7%,占全市的86%。市场商业增长速度较快。

  呼和浩特在"九五"期间全面实施了以完善城市道路框架为重点的道路桥建设,同时新建扩建了旧城北门绿地广场以及市中心的新华广场。在城市建设推进的同时,呼市的房地产市场也逐步形成,房地产行业的发展,进一步扩大了市场的发展,2001年城市房屋建筑面积3113万平方米,开发投资额达15.54亿元,商品房销售额10.09亿元。城市住宅开发投资7.8121亿元,其中经济适用房投资5.6749亿元,办公楼开发投资7043万元,商业营业用房开发投资3.1422亿元,房地产市场需求不断扩大,发展迅猛。

购房团成员参加首府广场售楼现场
  实力品牌开发商倾力打造

  首府广场雄踞呼市中心腹地,扼中山商圈龙头,东南两面坐拥首府最繁华的锡林北路和中山西路,地段优越,占尽天时地利,作为首府的地标性建筑,首府广场无论是建筑的设计还是商业定位都费尽心思,倾力打造。

  作为呼市的新地标,首府广场以两个流畅、轻灵的梭形,一高一低,与沿街平行的体量相互穿插,形成一种冲击视觉强有力的城市景观;整体外观采用虚实对比,用新型技术和构造组合构成那简洁明快、与众不同的风格。

  在商业服务上,首府广场的商业管理公司,提供的是一种全程跟踪式服务管理,从项目筹建前期,商业管理公司就对市场进行详细调查,根据科学调查分析,从业态定位、经营定位、配套设施、结构设计、设备配套、设计等方面进行前期规划,以保证商场经营管理的整体性和统一性,提高首府广场的市场竞争力和市场应变能力,提升广场经营者的整体管理水平。
                               欣欣/文 浩翔/摄

在草原上看蒙古式摔交
风吹草低见牛羊
在草原上骑马

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