本地楼盘稀稀疏疏；外地楼盘各领风骚

　　2004年，在温州地区举行的五届房展会里，几乎难觅本地楼盘的倩影。而与之形成鲜明对比的，则是来自全国各地的七八十个项目，涵盖了上海、江苏、江西、北京、丽江、连云港等20多个城市。展出的房产类型有商铺、住宅小区、别墅、写字楼、步行街等；价位从1222元/平方米～14000元/平方米，可谓是集高、中、低档价位各类楼盘为一体的全国性“购房大超市”。

　　异地销售火爆，本地受到冷落

　　最近几次的温州房展会，不仅现场气氛热烈，销售状况更是火爆。以最近一次秋冬季房展会为例：78家参展商的81个项目，在第一天里就实现成交额2.7个亿，三天总成交金额达5.5亿元；成交套数942套，面积达7万多平方米。其中住宅395套，非住宅547套。而这之中，本地的仅占15套，且都为住宅。这组对比数据充分显示了温州购房者对外地楼盘投资的活跃。

　　从“温州人”到“温州房展会”

　　从2001年8月开始，温州当地媒体便开始挖掘“温州人”的品牌魅力，组织了一个又一个购房团，从杭州到上海，从长三角到珠三角，从长江以南到黄河以北，范围不断扩大，影响与日俱增。

　　于是，在温州这个并非中心城市的地方，却招徕了全国各地的房地产开发商和发展商，办成了全国性的房展会。每一次的“温州房展会”都深深地吸引着全国各地的房地产商和新闻媒体，希望借助于温州人的财力和慧眼，打开本地房地产业的僵局，谋求一片全新的发展空间。