时下温州购房团被炒的很热，到处都有温州购房团的消息，有表扬的，有惊奇的，有批评的，但温州购房团实在太多，甚至多的有点乱，各种房产中介机构，各种亲友团，各种媒体及各种自发组织的购房团等等，但提到温州购房团，不得不提温州晚报，温州晚报作为温州当地的主流媒体，在2001年率先推出温州晚报购房团，并将他做成品牌，由于做的非常成功，一时间温州新闻媒体、广告界、房产中介机构争相仿效，温州购房团名气享誉中国神州大地。
温州人买房象买菜，温州人一来整层整幢的买房，等等这些说法已不再是新鲜的事了，据说上海世茂滨江花园有40%以上被温州人买走，世茂滨江花园可以说是近一两年来宣传动作最大的楼盘之一，也一直宣称国际买家很多，但从来温州销售好几次的火暴场面看，温州人入住世茂滨江花园的还真不少。上海浦东世纪花园中也有很多温州人买的房子，香梅花园也不少。
温州人到上海购买最多的楼盘还有中远两湾城，中远两湾城中有很多温州人，由于居住环境较好和价位适中等原因，每次都有一些人买他们的房子。温州人为何爱炒房？业内人士分析，首先是温州人投资意识强烈。有人认为炒楼比其他生意好做，启动资金不需多，且可以分期付款和按揭贷款。不过，也有相当一部分的购房户在北京、上海和杭州等地置业，为了给子女上学、就业之用。
时下许多媒体纷纷报道说，大约有超过10万名温州炒家，携带超过1000亿人民币的天量资金，在全国各大城市炒楼。有分析人士甚至据此提出，中国许多城市房地产市场价格迅速上涨，与温州人炒楼有很大的关系。
除了温州购房团主动出击外，各地的楼盘也积极来温州巡展促销，均取得了不菲业绩，温州购房团为国内房地产气温急剧上升着实添了一把火。

在2003年3月15日到17日，外地开发商争抢温州人钱包的游戏达到了高潮。为期三天的温州春季房展会上，共有来自温州、北京、上海、杭州、扬州、芜湖、四川、福建、海南等地的72家开发商、共78个楼盘参展，展位数达130余个。展会期间，参展人数达4万多人次，一些热门楼盘在展会的前两天就被抢购一空，场内人山人海、热闹非凡。3天期间，共成交商品房1308套（宗），成交面积为71820平方米，成交金额达6．136亿元。此次春季房产展销会以外地楼盘为主，温州本地区楼盘不足20个。在接下来的几次房展会上也同样是外地楼盘唱主角，且愈演愈烈。

长期组织“购房团”游走全国的温州人士向媒体透露说，温州炒楼者按照房产升值空间及市场环境等，把全国房产市场全成四级。一级市场是北京、上海、深圳、杭州等，房价5500元/平方米以上；二级市场为东部沿海地区，如大连、烟台、南京、苏州、福州等房价4000至5500元/平方米；三级市场为东西部结合地带的省城，或西部经济发达城市。如呼合浩特、武汉、芜湖、长沙、合肥、南昌、乌鲁木齐等，房价2500至4000元/平方米；四级城市为位置比较特殊的省会周边城市，如广西桂林、安徽黄山等一些地级城市，房价1000至2500元/平方米。
不过现在看来，这样的分类更像是事后的概括而非真正的投资指南。事实上，据熟悉投资客的当地人士透露，职业炒家一般只在自己熟悉的城市进行投资，包括熟人聚居地或者是有着很深人脉的地点，而投资的金额一般在千万，因而并无真正的脉象可循；而一般的投资客更主要的是追涨，甚至是在房价比较高的地方也仍然在购置房产。
对市场有天然敏感性的温州人，买房主要是为了炒作，在几度炒作转手的过程中，房地产就升值了，通过这样短、平、快的投资项目，钱来得快。

温州人炒作房地产由来已久，早在上个世纪80年代末90年代初，温州人几乎挨家挨户盖起了新楼房，当时盖新楼房主要是满足自己居住。而到了90年代中后期，温州人已不满足一家一幢楼房的居住水平，又开始疯狂地建新房或购买商品房，当时一些有钱人家一户至少拥有3—4套房子。买了房子，有的转手出卖，有的就一直闲置在那里。这样超常的购买力，导致温州房价几年来一路攀升，至今房价仍居高不下。

目前在温州一般地段的房地产每平方米均价大约在6000—7000元左右，这样的房价对一个地级城市来说也算是天价了。温州人炒房，也促成了当地房地产公司的发展，现在温州有400多家房地产开发商，一个地级城市拥有如此多的房地产开发商在国内是少有。

回顾温州购房团这几年的足迹，有代表性的据网上资料显示有：2001年8月18日，第一支温州百人购房团乘火车抵上海，3天买走100多套房子，总人数157人，可能是至今人数最多的一次；2001年10月16日，第一支乘飞机的温州购房团抵达上海；2003年2月6日－8日，上海陆家嘴102套住宅被温州人一抢而空，成交1.2亿元的活动的是上海浦东国际华城楼盘在温州的一场专场推介会；2003年2月9日－11日，上海南京路57套房子被温州人买走，成交额6800万元也是国际华城后的另一个专场活动；此外还有上海中远两湾城在2月12日-14日的专场说明会，被定掉60多套房子。